3 июня в Краснодаре состоялся круглый стол «Экономические реалии: проблемы и перспективы развития бизнеса в регионе», в работе которого приняла участие делегация представителей краснодарского отделения «Деловой России».

В мероприятии участвовали заместитель председателя комитета ЗСК по экономической политике, предпринимательству, финансовым рынкам и внешнеэкономическим связям Г. Зезюлин, министр экономики Краснодарского края И. Галась, представители министерств и ведомств администрации Кубани, банкиры, руководители общественных организаций предпринимателей.

В ходе дискуссии участники обменялись мнениями о проблемах, которые приходится решать бизнесу и власти.

Член совета краснодарского отделения «Деловой России» Евгений Есипенко акцентировал внимание на проблеме кадастровой оценки земли и объектов недвижимости.

«Во многих субъектах Федерации, в том числе и на Кубани, была проведена кадастровая оценка земель, по результатам которой удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м увеличился в среднем в 3-5 раза, — сказал делоросс. — Хотя мне известны случаи, когда такое увеличение было и в 8, и даже в 10 и более раз! А оспаривание оценки в судах занимает очень много времени. Ситуация усугубляется тем, что, даже выиграв суд, собственник вынужден ждать 1 января следующего года, чтобы опереться на рыночную оценку и заплатить более низкий налог».

По мнению Е. Есипенко, очевидны отрицательные последствия такой высокой стоимости земли — не развивается промышленность региона. Земля дорогая, ставки налога за нее высокие, прочие платежи также растут. Предприятия часто уходят в минусовый баланс. Они вынуждены искать разные способы, чтобы уменьшить расходы. А про малый бизнес вообще говорить не приходится — им просто не потянуть такие суммы. Делать стоимость земли многократно выше — это, по меньшей мере, несправедливо и крайне недальновидно.

По его словам, справедливая оценка очень важна с точки зрения налогообложения. Так как желание налогоплательщика платить налоги во многом зависит от справедливости начисленной суммы.

«Зачастую государственные органы ведут себя недобросовестно, сознательно завышая результаты кадастровой оценки. Не знаю, в чем причина. Может быть, виной тому ненадлежащий контроль, недостаточно хорошо проверяется качество оценки, — продолжает он. — Нет критериев качества оценки, которые были бы прописаны на уровне законодательства. Ужесточение требований к работе оценщиков могло бы снизить количество ошибок, сейчас же специалисты, определяющие кадастровую стоимость, не отвечают за свои погрешности и полностью исключены из процесса их исправления. Теперь все издержки за переоценку возложены на предпринимателя. А те, кто допустил ошибки, опять ни за что не отвечают».

«Мы в «Деловой России» видим прямую аналогию ситуации с оспариванием кадастровой стоимости с налоговыми разбирательствами прошлых лет. Пока налоговики отдавали дело в суд по любому поводу, количество споров зашкаливало. Как только они начали решать разногласия внутри системы, число судебных процессов снизилось», — говорит Евгений Есипенко.